Vendemos tu casa.

Te asesoramos y vendemos tu casa
Sólo cobramos si vendemos

Te asesoramos y vendemos tu casa 
Sólo cobramos si vendemos

¿Quieres que vendamos tu casa sin coste para ti? 
Despreocúpate de todo y anuncia tu casa en Tudomus

Venta sin Coste

  • Venta rápida
  • Al mejor precio
  • Con los mejores expertos
  • Y sin exclusiva

Valora de tu casa

Tú fijas el precio de tu vivienda y gestionas las ofertas recibidas. Nosotros nos encargamos de todo lo demás. Sin exclusiva.

Venta rápida
Valor de mercado

Venta rápida

Publicamos tu casa en nuestra red de colaboradores y portales inmobiliarios, para aumentar la visibilidad de tu anuncio.

Visita Online

Visita Online

Los interesados en tu inmueble pueden hacer una primera visita online, sin desplazarse, incluso verla desde el extranjero.

Gestor online de ofertas 
sencillo e intuitivo

ANUNCIA TU CASA EN TUDOMUS Y LA VENDEMOS POR TI

Cómo redactar un anuncio para la venta de tu piso

Quizás hace unos años no se le concediese tanta importancia, pero hoy en día, la forma en la que redactemos ese anuncio que debe asegurar la venta triunfal de un piso es determinante a la hora de lograr nuestro objetivo lo antes posible.

La redacción de un anuncio para la venta de un piso es el primer paso de un proceso que requiere dedicación y esmero. De hecho, hay quienes no disponen del tiempo suficiente para ello, por eso recurren a alternativas como Tudomus, comunidad online para la compraventa de viviendas de particular a particular en la que profesionales expertos nos brindan servicios tan prácticos como la redacción de nuestro anuncio e, incluso, la gestión de las visitas al inmueble.

Estos profesionales, además de invertir el tiempo necesario en la redacción y publicación del anuncio, son especialistas en escritura creativa y posicionamiento online, lo cual facilita enormemente las cosas, pues consiguen mayor capacidad de atracción y visibilidad en la red.

Es tal la importancia de una buena redacción de cara a la venta del piso que Tudomus ofrece este servicio de forma gratuita en sus cuatro planes de venta para propietarios.

 

Tips para crear un anuncio atractivo y eficaz

La cada vez más creciente oferta de pisos en España requiere por nuestra parte, como propietarios que deseamos vender casa, agudizar el ingenio. Todo cuenta a la hora de alcanzar nuestra meta, también la forma en la que vamos a escribir el anuncio de venta. Aquí van algunos consejos sobre cómo hacerlo de forma eficaz y creativa:

– Ante todo, las cosas claras. Delimitar el público al que nos vamos a dirigir para saber qué lenguaje emplear y qué virtudes de nuestra casa debemos destacar será el primer paso hacia una buena redacción.

– Titular claro y sugerente. Una frase en la que presentemos nuestra vivienda y que destaque su principal ventaja (ubicación, amplia superficie, si es biosostenible, si es de nueva construcción…) bastará para atraer al potencial comprador.

– Uso de palabras clave. La introducción en el texto de palabras clave nos permitirá posicionar el anuncio en los principales motores de búsqueda de la red, aumentando así su visibilidad.

Transparencia, claridad y honestidad. Podría parecer obvio, pero no lo es. A menudo, encontramos anuncios que omiten información relevante acerca de la vivienda o que, simplemente, mienten. Con este tipo de fórmulas tan solo conseguimos, además de enfadar a nuestro público, aumentar el número de visitas de forma ficticia, pues la mayoría de esas personas se sentirán defraudadas tras comprobar por ellas mismas que esa no es la vivienda esperada.

Incluir el precio. Al contrario de lo que muchos puedan pensar, el no hacerlo puede perjudicar nuestro proceso de venta, pues muchos de los interesados pensarán que este no aparece por ser demasiado elevado y, ante la duda, no llamarán.

Incluir nuestros datos de contacto, de forma clara y visible, y marcar los horarios de atención a los posibles interesados.

– Una buena imagen. La fotografía es de suma importancia a la hora de conquistar a nuestro público. La compra de una casa en la que vamos a empezar una nueva vida tiene mucho de visceral y es precisamente a esas emociones a las que debemos apelar con imágenes delicadas, sugerentes y que expriman todo el potencial del inmueble.

Home staging, decorar para vender

Si a pesar de haber redactado el anuncio perfecto sigues intentando vender tu casa sin éxito, quizás sea hora de contar con los servicios de un experto en home staging, la ultima tendencia en decoración de viviendas con el único objetivo de mejorar su imagen de cara a la venta.

Este tipo de servicios se pueden contratar de cara a la sesión de fotografía que mostrará el interior de la vivienda de forma exclusiva o ampliarlo a la fase de visitas.

Ordenar la casa, jugar con la iluminación, reparar pequeños daños, pintar la estancia, incorporar ciertos detalles e incluso muebles que propicien un ambiente más cálido, acogedor, moderno o sofisticado son las claves del trabajo de estos profesionales, cada vez más demandados para obtener unas buenas imágenes de cara al anuncio de la vivienda, e incluso, un buen vídeo narrado, la última tendencia en anuncios online de pisos a la venta.

 

 

¿Vender casa en Madrid sin comisiones? Plan de Pago Único: precio fijo, sin sorpresas

Tudomus cuenta con el mejor plan para vender casa sin comisiones de particular a particular en la ciudad de Madrid. Se trata de su modalidad de pago único, una forma de garantizar la venta de tu inmueble en el menor tiempo posible, al precio deseado y, lo más importante, sin tener que asumir el pago de porcentajes elevados sobre el valor del inmueble a inmobiliarias tradicionales que actúen como intermediarias.

Y es que, frente a la mayoría de estas agencias, que se limitan a enseñar nuestra vivienda a todo aquel que llame interesándose por su compra, Tudomus ofrece un paquete de servicios integrales de asesoramiento y acompañamiento al propietario del inmueble que propician la venta exprés de la casa:

– Valoración gratuita de la vivienda.

– Reportaje fotográfico tanto del interior del inmueble como del exterior.

– Redacción de anuncio para Tudomus y portales inmobiliarios.

– Desarrollo de un Plan de Marketing personalizado.

– Publicación del anuncio de tu vivienda en portales inmobiliarios.

– Acceso a la plataforma Tudomus con miles de posibles compradores inscritos.

– Un experto inmobiliario a tu disposición los siete días de la semana.

– Alertas personalizadas vía mail.

– Filtro de interesados en la compra del inmueble.

– Asesoría legal y redacción de contratos (opcional).

¿En qué consiste entonces el pago único?

Muy sencillo. En que el propietario podrá beneficiarse de todos estos servicios a cambio del pago de una cantidad fija que nada tiene que ver con el valor del inmueble ni su ubicación, características, etc.

Esta cantidad se cifra en 599 euros (IVA incluido), lo cual supone un gran ahorro frente a la habitual fórmula de las comisiones, pues normalmente alcanzan entre el 5 y el 7 % del precio de venta (incluso más en el caso de viviendas de lujo en Madrid).

Es decir, que con el Plan de Pago Único de Tudomus ganamos grandes ventajas frente a las tradicionales formulas de compraventa de pisos o casas, las más destacadas:

  • Ausencia de incertidumbre: la cantidad a pagar es fija y la conocemos de antemano.
  • Ausencia de sobrecostes elevados: pagar 599 euros por la transacción de una vivienda cuyo precio de venta es de 250.000 euros frente a los 17.500 euros que podría suponer una comisión del 7 % supone un gran ahorro para el propietario.
  • Servicios integrales de apoyo y asesoramiento a la hora de vender una casa (precio de los inmuebles a la venta en las inmediaciones, tipo de comprador estrella en la zona, impuestos y tasas municipales, etc.).
  • Gestión online del proceso. Mantén el control de toda la operación desde tu smartphone, con total transparencia y comodidad.

Vender casa en Hortaleza, vender casa en Chamartín, vender casa en Alcobendas o vender casa en El Retiro será igual de sencillo gracias a la mayor plataforma colaborativa para la compraventa de casas en Madrid.

Anuncia tu piso o chalet en Tudomus y encuentra al comprador ideal en cuestión de semanas

Planes que disparan tus posibilidades de éxito como vendedor

No hay nada peor que las prisas para malvender un piso en Madrid.

A menudo, aquellos compradores que encuentran auténticos chollos inmobiliarios se debe a las prisas de sus propietarios por vender la vivienda, bien porque necesitan saldar una deuda cuanto antes, porque se trata de repartir una herencia malavenida o porque sus inquilinos debían mudarse por cuestiones laborales lo antes posible a una nueva ciudad o país.

Sea como sea, las prisas no son buenas consejeras, y menos aún cuando se trata de obtener cierta rentabilidad por tu antiguo piso.

Plan de Venta Garantizada, olvídate de vender tu piso por debajo de su precio de mercado

Gracias a las facilidades del nuevo Plan de Venta Garantizada que brinda Tudomus podrás vender tu piso en Madrid al precio deseado durante el tiempo que haga falta, eso sí, sin excederte demasiado… Se trata, tan solo, de ganar el tiempo suficiente para encontrar al comprador ideal sin necesidad de paralizar tu vida o asumir costes añadidos en el transcurso.

Pero… ¿cómo conseguirlo? De la siguiente manera: Tudomus te adelanta hasta el 95 % del valor de venta de tu piso en Madrid si no has conseguido venderlo en el tiempo estimado de antemano y por el precio fijado. ¿Qué consigues con esto? Seguridad y solvencia económica de inmediato, por un lado, y estirar un poco más el plazo de venta para obtener el importe deseado, por otro.

Con la suma obtenida de ante mano podrás saldar tu deuda, repartir la herencia en metálico entre los beneficiarios o asumir el alquiler o compra de tu nueva casa en el lugar de destino profesional. Y, mientras tanto, los colaboradores de Tudomus: personal shoppers inmobiliarios y promotores, se encargarán de que tu casa en Madrid encuentre comprador lo antes posible.

Así que ya sabes, deja a un lado la incertidumbre y compra tu nueva casa sin incertidumbres con nuestro Plan de Venta Garantizada, pues obtendrás:

  • Garantía de venta
  • La venta de tu casa al precio acordado
  • Seguridad

Servicios añadidos que te dan más por tu vivienda

  • Tudomus se encargará de valorar tu casa, asesorarte sobre el precio mínimo y máximo de venta, y sobre el plazo más adecuado.
  • Además, tendrás a tu disposición personal técnico experimentado que se encargará de anunciar el chalet o piso en venta en Madrid gratuitamente a través de la plataforma, redactar el anuncio correspondiente, hacer las fotografías de tu vivienda, publicar la casa en otros portales inmobiliarios, gestionar las visitas al inmueble o redactar los contratos.

En definitiva, un servicio integral llave en mano gracias al cual controlarás todo el proceso de venta de tu vivienda en Madrid de forma online, sin que tengas que preocuparte por nada y con el dinero de la venta por anticipado en tu bolsillo.

Recuerda que en Tudomus creemos en la transparencia, por eso… ¿qué no te lo crees? Contacta con nosotros y te informaremos sobre todo lo que conlleva (obligaciones y derechos) nuestro Plan de Venta Garantizada, te sacaremos de dudas.

 

 

Nunca vender una casa en Madrid fue tan sencillo: Venta Garantizada

¿Y si te dijéramos que existe una comunidad inmobiliaria donde puedes obtener hasta el 95 % del valor de mercado de tu casa en Madrid antes incluso de haberla vendido? Efectivamente, esta opción existe y no, no tiene ni trampa ni cartón.

Tudomus lanza su Plan de Venta Garantizada, una opción a la que puedes acogerte como usuario de la plataforma y por la que Tudomus te adelanta el dinero de la venta de tu casa en Madrid si no consigue venderla en el tiempo que su equipo inmobiliario te había indicado.

El plan de venta ideal para quienes necesitan cambiar casa

Sabemos que no todos los propietarios tienen la misma prisa por vender y que no todos venden por las mismas circunstancias, de ahí que Tudomus haya ideado cuatro planes de venta diferentes para cuatro tipo de propietarios. El Plan de Venta Garantizada ha sido diseñado, precisamente, para brindar una solución óptima a todos aquellos usuarios de la plataforma que necesitan financiación extra para adquirir una nueva vivienda.

El mercado laboral ha cambiado enormemente en la última década y con él, las necesidades de los consumidores. Hoy en día, las palabras movilidad y disponibilidad están ligadas irremediablemente a un contrato de trabajo, sobre todo entre los más jóvenes, de ahí que muchos de ellos se vean en la necesidad de vender sus pisos para mudarse a una nueva ciudad por motivos de trabajo.

Quienes se encuentran en esta tesitura no pueden esperar meses y meses a encontrar un comprador dispuesto a pagar el precio justo y deseado de ese inmueble, pues han de asumir la compra o alquiler de una nueva vivienda en el lugar de destino. Para estas personas, el Plan de Venta Garantizada se convierte en la solución perfecta, pues Tudomus no solo se compromete a vender la vivienda en un tiempo record, sino que, de no hacerlo, te pagará hasta el 95 % del valor del inmueble para que puedas asumir los gastos de tu nueva vida en otra ciudad. Una vez vendida la casa, Tudomus te pagará el precio de venta menos la cantidad adelantada en concepto de garantía.

Servicios añadidos que te facilitan vender un piso

Además de la seguridad y garantía que Tudomus proporciona a sus usuarios durante todo el proceso de venta, la primera comunidad online de compraventa de viviendas proporciona una serie de servicios gratuitos encaminados a facilitarte la vida, para que el hecho de tener que vender tu casa en no paralice tu rutina.

Estas son las razones por las que no te arrepentirás de vender tu casa con el apoyo de Tudomus:

– Valoración de la vivienda: Calculamos el valor real de tu piso en función de la referencia catastral (con Tudomus podrás conocer el precio por metro cuadrado exacto de tu casa en Madrid gracias a su herramienta de valoración), así como el precio por metro cuadrado que impera en la zona.

– Reportaje fotográfico. Una imagen vale más que mil palabras. Si no te crees capaz de captar todo el potencial de tu vivienda a través del objetivo, Tudomus se encarga de fotografiar tu piso.

– Redacción de anuncio personalizado. Anunciar piso en Madrid requiere cierta habilidad a la hora de presentar las ventajas y cualidades del inmueble, piensa que la competencia en la capital es alta, por eso, Tudomus no solo te ayuda con el reportaje fotográfico, también con la redacción del anuncio más adecuado.

– Publicación en portales inmobiliarios. Incrementa las posibilidades de vender tu piso en Madrid de particular a particular publicando la venta de tu casa en varios portales inmobiliarios online, además de en nuestra red de colaboradores.

– Acceso a la plataforma Tudomus y a sus principales servicios de forma totalmente gratuita.

– Experto inmobiliario a tu disposición. Cuenta con un asesor personal especializado en venta de pisos en Madrid.

– Asistencia a las visitas. Sabemos que mostrar tu casa a los posibles compradores es una de las tareas más farragosas a la hora de vender tu vivienda, y es que, no es fácil sacar horas a una jornada ya de por si apretada. Tudomus mostrará por ti la vivienda a las personas interesadas en la compra.

– Atendemos tus dudas 12 h / 7d. Tu asesor personal permanecerá a tu lado 12 horas al día durante todos los días de la semana.

– Alertas personalizadas vía mail. Controla todo el proceso de venta de tu vivienda cómodamente desde tu casa o smartphone vía mail gracias a nuestro servicio de envío de ofertas. Gestiona todos los mensajes y organiza tu venta.

– Filtramos a los interesados en tu inmueble, para que no pierdas el tiempo con posibles compradores que puedan echarse atrás.

– Asesoría legal, redacción de contratos. Además de ayudarte en la valoración gratuita de tu vivienda y en su venta, nuestro equipo de profesionales expertos te asesorará acerca de todos los trámites legales que deberás asumir por la venta de piso en Madrid, así como sobre las tasas administrativas, tipo de contrato y cláusulas que deberás presentar, etc.

Y todo ello, sin asumir comisiones abusivas