Venta de casas en tudomus.com

Tudomus es una plataforma online de venta y alquiler de casas que transforma los servicios europeos de compraventa y alquiler de viviendas.

Tudomus capta casas de particulares y empresas y las pone a disposición de su red comercial (Personal Shopper Inmobiliarios) para que su comercialización.

Tudomus se crea en el año 2015 para dar solución a los siguientes problemas:

  1. Problemas detectados

 Problemas Vendedores de casa

  • Comisiones abusivas para vender su casa
  • Comerciales poco cualificados.
  • Sin garantías.
  • Sin soporte comercial ni tecnológico
  • Falta de Seguridad jurídica
  • Poca profesionalidad
  • Incapacidad de vender casas a extranjeros

Problemas Profesionales inmobiliarios

  • Grandes inversiones para crear su negocio inmobiliario ( local, personal,…)
  • Desconocimiento del marketing digital y redes sociales
  • Altos costes en la captación de compradores, captación de vendedores, publicidad y promoción de la cartera
  • Bajos ingresos, pocas ventas por año y márgenes ajustados
  • Falta de formación legal y técnica (legal, bienes raíces).

Problemas compradores

  • Falta de seguridad y transparencia en el proceso de compra y alquiler
  • Procesos de gestión obsoletos y muy poco satisfactorios.
  • Sin soporte online ni tecnológico
  • Proceso de negociación agresivo
  • Sin Contratos estandarizados, homologados. Falta de seguridad jurídica y desconfianza
  • Falta de información registral y catastral ante la compra de una vivienda
  • Pago de comisiones por compra
  1. Tudomus: soluciones a los problemas detectados

Soluciones a vendedores

  • Comisiones bajas y personalización de los servicios de venta
  • Comodidad, sistema de gestión de visitas online
  • Asistencia por un comercial homologado
  • Sistema de oferta y contraoferta. Negociación online
  • Garantía Tudomus
  • Soporte 24 horas, gestión comercial
  • Seguridad jurídica

Soluciones a profesionales inmobiliarios

  • Acceso al negocio inmobiliario sin necesidad de inversión
  • Sin necesidad de conocimientos de marketing digital
  • La captación de compradores, captación de vendedores, publicidad y promoción de la cartera la realiza Tudomus
  • Tudomus capta casas para que ellos las comercialicen
  • Aumento de ventas y mayores márgenes ( de las viviendas captadas por Tudomus recibe el 30% de la comisión. De las casa captadas por él recibe el 60%de la comisión)
  • Gestión de clientes y cartera la realiza Tudomus
  • Elaboración de contratos asesoramiento jurídico y búsqueda de financiación lo realiza Tudomus
  • Herramienta de gestión de visitas propio ( APP)
  • Web gratuita con su cartera publicada en internet
  • Sistema de captación online de casas ( APP)

A los compradores

  • Seguridad y transparencia en el proceso de compra y alquiler
  • Comodidad, sistema de gestión de visitas online
  • Soporte comercial ( call center)
  • Retransmisión de visitas en directo a la casa desde su móvil Tablet u ordenador
  • Sistema de oferta y contraoferta. Negociación online
  • Contratos estandarizados y homologados
  • Información registral y catastral
  • Sin comisiones por compra

Nuestra propuesta de valor es múltiple.

  1. Innovación: La Plataforma tecnológica innovadora, única y diferencial.
  2. Mejoramos la experiencia de los usuarios con nuestro servicio online y offline
  3. Aseguramos las transacciones y homogeneizamos los procesos de compraventa y alquiler. Reducción del riesgo
  4. Ahorro de Costes y tiempos: Reducimos los costes de venta al vendedor y comprador
  5. Colaboración: Aplicamos los principios de la economía colaborativa y lo aplicamos al sector inmobiliario. Red comercial inmobiliaria europea
  6. Franquicia internacional modelo de negocio en todos los países de la Unión europea
  7. Entorno: el crecimiento de la penetración de Internet y de los smartphones ha permitido la llegada de empresas con nuevos modelos de negocio como Airbnb y Uber. Según Euromonitor International, la participación de las suscripciones a internet móvil entre los usuarios de telefonía móvil en el mundo era del 20% en 2011 y alcanzó el 53% en 2016. Y mientras que sólo el 17% de los hogares del mundo poseía un smartphone en 2011, este porcentaje alcanzó el 45% en 2016

www.tudomus.com

Comprar casa en Almería y vivir a más de 20 grados todo el año

Si sueñas con una residencia permanente en un lugar cálido donde el jersey sea cosa del pasado, Almería es uno de tus destinos, ciudad de incontables atractivos en los que disfrutar de una vivienda junto al mar y bañada por el sol durante todo el año.

Para comprar casa en Almería accede a la gran oferta de vivienda a la venta por parte de particulares que pone a tu disposición la red inmobiliaria Tudomus. Gracias a su activa comunidad de usuarios en Almería podrás visualizar y conocer el precio de salida de viviendas de todo tipo y características en la capital y municipios de la provincia.
Dúplex de cuatro habitaciones y 140 metros cuadrados por menos de 130.000 euros o adosados de tres habitaciones y 130 metros cuadrados por menos de 140.000 euros son algunas de las ofertas que proponen los usuarios para sus propiedades en venta en Almería a través de la red Tudomus.

Vender casa en Castellón, ¿a qué precio?

La ciudad de Castellón de la Plana, así como sus alrededores, reúne las características básicas que busca todo amante de los destinos residenciales mediterráneos: sol, temperatura cálida, bonitas playas, buena gastronomía y pueblos con encanto en los que perderse. Por eso, Castellón, como tantas otras ciudades de la costa mediterránea, cuenta con una demanda permanente de consumidores en busca de la vivienda ideal, una peculiaridad que facilita las cosas a quienes desean vender su propiedad en la zona.
Sin embargo, ¿qué precio poner a nuestra vivienda? Vender casa en Castellón de la Plana te resultará enormemente más sencillo si acudes en busca de ayuda a la mayor comunidad online inmobiliaria de España.

En Tudomus, no solo podrás poner a la venta tu casa o contactar con usuarios interesados en la compra de una vivienda como la tuya, si no que podrás hacerlo con ayuda de promotores y personal shoppers especializados en la zona de Castellón que te ayudarán en la difusión de tu propiedad y en la gestión del proceso de compra-venta.

Además, si dudas de qué precio de salida fijar para tu vivienda, gracias a la
herramienta de valoración inmobiliaria de Tudomus para la ciudad de Castellón de la Plana podrás conocer el valor de mercado de tu inmueble en tiempo real. Si crees que este no se ajusta a la realidad de tu vivienda debido a actuaciones que han incrementado su valor, como una reforma integral o la incorporación de elementos de domótica o ahorro energético, la aplicación de Tudomus te permitirá, como propietario de esa casa en Castellón, adjuntar dichas mejoras para ajustar el precio lo máximo posible a la realidad del mercado.

Si eres estudiante y quieres alquilar casa en Madrid, elige Moncloa

Situada cerca de Ciudad Universitaria, la zona de Moncloa se convierte en la opción perfecta si buscas el mejor sitio donde vivir en Madrid como estudiante. De hecho, alquilar piso en Moncloa es el objetivo de numerosos jóvenes antes del inicio del mes de septiembre, es decir, del comienzo de las clases.

Los barrios de Argüelles y Ciudad Universitaria, dentro del distrito de Moncloa, son especialmente atractivos para quienes han de acudir diariamente a la facultad, de hecho, la oferta de inmuebles en régimen de alquiler es numerosa en esta zona. Y es que, estos enclaves se sitúan cerca del centro urbano de Madrid, cuentan con importantes zonas verdes como el parque del Oeste, el parque de la Montaña o la Casa de Campo, numerosas zonas de ocio y de tiendas con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, etc., adaptadas al bolsillo del estudiante (en especial, en la zona de Argüelles), multitud de infraestructuras deportivas adaptadas a los universitarios y estupenda comunicación a través de transporte urbano con el intercambiador de Moncloa como estación más representativa.

El precio de alquilar casa en Moncloa, en la zona de Ciudad Universitaria próxima a Cuatro Caminos, por ejemplo, ronda los 800 euros para vivienda en altura de unos 80 metros cuadrados. Sin embargo, si nos acercamos a la estación de Moncloa, el valor de alquilar casa en Madrid se incrementa, en especial si nos situamos en la calle Princesa y aledaños, pues el valor de alquiler en este área, normalmente dirigido al desarrollo de actividades empresariales, supera los 1.000, 2.000 y hasta 3.000 euros mensuales
para superficies que superan los 150 metros cuadrados y que representan la mayoría de las viviendas de la zona.

Las Palmas de Gran Canaria, averigua cuanto cuesta la casa de tus sueños

Si eres de los que todos los veranos vuelve a casa de las vacaciones con un solo pensamiento: comprar una casa cerca del mar, entra en la red inmobiliaria Tudomus y averigua cuanto cuesta la casa de tus sueños en paraísos como Las Palmas de Gran Canaria.

La capital de la isla de Gran Canaria cuenta con un clima inmejorable y barrios residenciales tan atractivos como Guanarteme, para quienes adoran la vida nocturna y los deportes acuáticos; el barrio marinero de San Cristóbal, para aquellos que desean vivir en contacto con el mar; el centro histórico y arquitectónico o Ciudad Jardín, ideal para esos residentes que quieren habitar el epicentro de la ciudad, o Siete Palmas y La Minilla, para los que desean alejarse un poco del bullicio, entre otros.

Si quieres saber cuanto cuesta una casa en algunos de los mejores barrios de Las Palmas de Gran Canaria, entra en Tudomus y utiliza su herramienta de valoración inmobiliaria. Gracias a esta aplicación podrás comprobar que en el barrio de Vegueta, una vivienda de 50 metros cuadrados cercana a la Catedral de Santa Ana muestra un valor de mercado que no llega a los 70.000 euros, o que 120 metros cuadrados en la avenida Eufemio Jurado están valorados en 163.000 euros. También, que 60 metros cuadrados cerca del Parque de Santa Catalina lanzan una valoración de mercado de 160.000 euros y que 130 metros cuadrados en la Isleta alcanzan los 230.000 euros.

Las Palmas de Gran Canaria cuenta con una oferta muy variopinta en cuanto a tipología residencial y precios dependiendo del barrio en el que nos encontremos, pues la ciudad presenta zonas muy diferentes entre sí por lo pintoresco de su entramado urbano, servicios dotacionales, cultura o legado arquitectónico. Entra en Tudomus y averigua qué barrio te gusta más y qué casa se adapta a tus necesidades y presupuesto.

Retiro, una de las mejores zonas donde comprar casa en Madrid

Comprar casa en los aledaños del Parque del Retiro de Madrid es siempre una apuesta segura. Esta zona aglutina cinco de los barrios residenciales mejor valorados por su calidad de vida dentro de la capital, nos referimos a Jerónimos, Niño Jesús, Ibiza, Estrella y Pacífico-Adelfas, donde las comunicaciones, servicios públicos y privados e infraestructuras están especialmente presentes en un entramado urbano donde encontramos palacetes señoriales, importantes monumentos, edificios históricos y viviendas en altura pensadas para cubrir las necesidades de quienes desean vivir en familia, en pareja o de forma independiente.

La mayoría de la vivienda en Retiro se destina a un consumidor de nivel adquisitivo medio-alto y alto, sobre todo si nos situamos en las zonas próximas a la Puerta de Alcalá, la estación de Atocha o en residenciales privados de nuevo cuño en la zona de Pacífico.

Las casas en venta en Retiro, Madrid, que encontramos actualmente en la red inmobiliaria Tudomus se sitúan, precisamente, en este tipo de residenciales, complejos urbanísticos de reciente construcción con zonas comunes que incluyen hasta piscina, dos, tres y cuatro dormitorios, que no escatiman en metros cuadrados y con precios de salida que se mueven en una horquilla que va de los 270.000 a los 530.000 euros dependiendo de la superficie de la vivienda.

Comprar una segunda residencia en la capital del turismo, Benidorm

Comprar casa en Benidorm para vivir a tu manera durante largos periodos de tiempo. Si este es tu sueño, te encuentras ante uno de los mejores momentos para hacerlo realidad. La oferta de vivienda de segunda mano en Benidorm se adapta a las necesidades de ese consumidor que quiere comprar una segunda residencia en el Mediterráneo a un precio competitivo para disfrutar del mar durante al menos la mitad del año. De hecho, dependiendo de la zona a la que acudamos para nuestra búsqueda de casa en Benidorm, podremos encontrar vivienda de segunda mano a la venta más a menos económica y de tipologías muy diversas, es decir, casas para todos los gustos y bolsillos.

En Levante, por ejemplo, encontramos apartamentos de unos 50 metros cuadrados en primera línea de playa que rondan los 80.000 euros de valor de mercado, mientras que en el interior, un chalé de 160 metros cuadrados con parcela alcanza los 330.000 euros. Si nos vamos a la zona de Poniente, encontramos pisos de 100 metros cuadrados también en primera línea de playa con un valor de mercado de 170.000 euros y en la zona de Urbanizaciones, unifamiliares de 200 metros cuadrados con piscina, jardín y acabados de lujo por 400.000 euros.

Si quieres conocer el precio de los inmuebles en esta parte de la costa española, en la red inmobiliaria Tudomus encontrarás una amplia oferta de casas en venta en Benidorm, tanto pisos como apartamentos y chalés independientes, con el precio propuesto por cada uno de los actuales propietarios.

El valor de una casa en el centro de Santiago de Compostela

Vivir en Santiago de Compostela es una delicia para los sentidos, sobre todo si sois amantes de ciudades que destilan historia en cada fachada. Santiago de Compostela posee un entramado urbano apasionante y una oferta gastronómica maravillosa. Sin embargo, el valor de una casa en Santiago de Compostela es difícil de determinar de forma general, pues el conjunto de los inmuebles presentan diferencias notables en lo que respecta a restauración y conservación, lo que pueden elevar el precio del metro cuadrado considerablemente o disminuirlo.

La tónica común es que el casco histórico (alrededor de del edifico de la Catedral y la Universidad de Santiago de Compostela) presente precios más bajos que la zona, por ejemplo, cercana al Parque de la Alameda. En este último lugar, área de Ensanche-Sar, encontramos los pisos valorados con precios más altos de toda la ciudad, 280.000 euros, por ejemplo, para 130 metros cuadrados y más de 400.000 si hablamos de 200 metros en calles como Xeneral Pardiñas o Alfredo Brañas, según la herramienta de valoración inmobiliaria de Tudomus.

Alquilar casa en Orense, la revalorización tras la nueva estación intermodal

Alquilar casa en Orense en la zona de A Ponte podría resultar más caro de aquí a un par de años. Y es que, la ciudad gallega pretende estrenar, en 2019, su nueva estación intermodal a cargo del equipo de Norman Foster.

Actualmente, alquilar casa en A Ponte, en Orense, está a la altura del bolsillo de prácticamente cualquier consumidor con poder adquisitivo medio, pues el precio de alquiler para un piso de unos 100 metros cuadrados construido en el año 2000 se mueve entre los 350 y los 600 euros al mes, una amplia horquilla, según la herramienta de valoración de Tudomus, que muestra el valor de mercado de un inmueble en tiempo real tanto para su alquiler como para su compra-venta.

Comprar casa en lo mejor de Gijón vs. hacerlo en lo mejor de Oviedo

Comprar casa en Gijón o comprar casa en Oviedo, dos ciudades totalmente diferentes entre las que, sin embargo, somos incapaces de elegir. Cada una con su encanto particular, ambas vibrantes, llenas de energía, con excelentes posibilidades de ocio y garantes de una vida tranquila, Gijón y Oviedo se presentan como dos destinos estupendos donde ubicar nuestra primera residencia.

Pero, ¿y respecto al precio? Como en todas las ciudades españolas, todo dependerá del barrio al que nos traslademos, la tipología de vivienda, la antigüedad de la finca, su disposición y un largo etcétera que determinará el precio de la casa a la hora de la compra.

Sin embargo, si tenemos claro que buscamos calidad en un entorno privilegiado, podemos ceñir nuestra búsqueda a las mejores zonas donde vivir en Gijón y a las mejores zonas donde vivir en Oviedo, y realizar una comparativa con la herramienta de valoración inmobiliaria de Tudomus para Asturias.

Por ejemplo, en Gijón, una de las mejores zonas para vivir es la zona este y en especial El Bibio – Parque si buscamos vivienda en altura, y Somio, si buscamos una vivienda individual. Esta última es un área residencial de larga tradición en la ciudad donde abundan los unifamiliares, las zonas verdes y donde palacetes de siglos pasados se mezclan con “chalets” de diseño vanguardista. La oferta inmobiliaria aquí alcanza un precio elevado. Un piso de 100 metros cuadrados frente al estadio El Molinón se sitúa por encima de los 250.000 euros a precio de mercado, y la tendencia es al alza, mientras que en Somio, los precios no suelen bajar de los 550.000 euros para unifamiliares con amplia parcela ajardinada.

El Oviedo, el centro es la zona mejor valorada y donde encontramos pisos de incluso 300 metros cuadrados. Comprar casa en Oviedo, en el centro, puede salirnos por 170.000 euros si buscamos un total de 100 metros cuadrados en una finca de principios de siglo cerca de, por ejemplo, el edificio de la Universidad, según valoración de mercado.

Ahora que ya sabéis las diferencias, entrad en nuestra comunidad online y buscad, de entre todas las ofertas de casas a la venta que existen en Oviedo y en Gijón, vuestro hogar ideal.