Compra, venta y alquiler de viviendas online. Visitas online.

Visita tu futura casa desde tu ordenador.

Comprar o alquilar una casa no es fácil. Buscar casas de tu interés, cerrar las visitas, adaptar las visitas a tu jornada laboral, a la de tu pareja, a la de tus hijos…y esto para una casa de tu localidad. Las cosas se complican aún más para la compra o alquiler de una casa en la playa, campo, desde el extranjero.., para estos casos visitar una casa llega a ser una auténtica aventura.

Para evitar esta problemática tanto a compradores como inquilinos, Tudomus.com ha lanzado la visita online, la nueva forma de visitar casas online sin necesidad de desplazamiento, desde el salón de tu casa y acompañado de toda la familia.

La retransmisión de visita en directo es una tecnología que elimina la barrera física de la visita a la vivienda, reduce los tiempos de venta o alquiler y mejora la experiencia de los compradores, inquilinos y propietarios.

A partir de ahora ya se puede visitar las casas que te interesan desde tu ordenador, Tablet o móvil sin necesidad de desplazarte a las viviendas de tu interés.

La retransmisión de visitas es realizada por el propietario de la casa en venta o alquiler o por uno de los 750 Personal Shopper Inmobiliarios de tudomus que en constante comunicación con el comprador retransmite en directo las estancias, baños y el exterior de la casa por la que se ha interesado el cliente. La retransmisión es recibida por el comprador, inquilino en su móvil, Tablet u ordenador, pudiendo interactuar con el Personal Shopper, preguntando las dudas que tenga y solicitando todo tipo de información que considere necesaria,.. todo online y en directo.

Finalizada la visita online el comprador puede solicitar una visita física, realizar una oferta o directamente comprar o alquilar a través de tudomus. Una vez recibida la oferta del comprador, el vendedor puede contraofertar iniciándose un proceso de negociación online, hasta la aceptación de un precio final.

 “La realización de visitas en directo acaba con una reserva u oferta no vinculante y posterior petición de cita para la firma de la documentación si el inmueble cumple las expectativas del cliente”. “Conseguimos que el comprador e inquilino vayan a “tiro hecho” evitando que tenga que  desplazarse durante meses a ver viviendas”.

Esta tecnología permite al comprador, inquilino total libertad de agenda, horarios y evita que tenga que desplazarse al inmueble, mejorando su experiencia. “Esta tecnología es de gran utilidad para la venta y alquiler de viviendas tanto para extranjeros como nacionales ya que les permite tener una toma de contacto con el inmueble sin necesidad de desplazarse”

Pensado también para empresas

Tudomus ofrece esta tecnología a las inmobiliarias que quieran disponer de este servicio para sus clientes. “Adaptamos la APP y el visor de la visita online a las webs de las empresas personalizándolo y acomodándolo para el uso de sus clientes”.

“Para las empresas instalamos el sistema de visita online en su WEB, para que puedan gestionar las visitas de sus clientes. También les ofrecemos la opción de cobrar por visita, incorporando su propia pasarela de pago en la web,”  

Tudomhus.com: “La inmobiliaria total

(RESUMEN)

Tudomus es una web inmobiliaria de venta y alquiler de casas para particulares y empresas con más de 15.000 viviendas en venta y cerca de 10.000 demandas de compradores e inquilinos. Dispone de una red comercial de más de 750 personas a lo largo de le geografía española y apuesta por la compraventa online de vivienda, siendo su prioridad la aplicación de tecnologías que faciliten y aseguren la compraventa y alquiler de viviendas.

Venta de casas en tudomus.com

Tudomus es una plataforma online de venta y alquiler de casas que transforma los servicios europeos de compraventa y alquiler de viviendas.

Tudomus capta casas de particulares y empresas y las pone a disposición de su red comercial (Personal Shopper Inmobiliarios) para que su comercialización.

Tudomus se crea en el año 2015 para dar solución a los siguientes problemas:

  1. Problemas detectados

 Problemas Vendedores de casa

  • Comisiones abusivas para vender su casa
  • Comerciales poco cualificados.
  • Sin garantías.
  • Sin soporte comercial ni tecnológico
  • Falta de Seguridad jurídica
  • Poca profesionalidad
  • Incapacidad de vender casas a extranjeros

Problemas Profesionales inmobiliarios

  • Grandes inversiones para crear su negocio inmobiliario ( local, personal,…)
  • Desconocimiento del marketing digital y redes sociales
  • Altos costes en la captación de compradores, captación de vendedores, publicidad y promoción de la cartera
  • Bajos ingresos, pocas ventas por año y márgenes ajustados
  • Falta de formación legal y técnica (legal, bienes raíces).

Problemas compradores

  • Falta de seguridad y transparencia en el proceso de compra y alquiler
  • Procesos de gestión obsoletos y muy poco satisfactorios.
  • Sin soporte online ni tecnológico
  • Proceso de negociación agresivo
  • Sin Contratos estandarizados, homologados. Falta de seguridad jurídica y desconfianza
  • Falta de información registral y catastral ante la compra de una vivienda
  • Pago de comisiones por compra
  1. Tudomus: soluciones a los problemas detectados

Soluciones a vendedores

  • Comisiones bajas y personalización de los servicios de venta
  • Comodidad, sistema de gestión de visitas online
  • Asistencia por un comercial homologado
  • Sistema de oferta y contraoferta. Negociación online
  • Garantía Tudomus
  • Soporte 24 horas, gestión comercial
  • Seguridad jurídica

Soluciones a profesionales inmobiliarios

  • Acceso al negocio inmobiliario sin necesidad de inversión
  • Sin necesidad de conocimientos de marketing digital
  • La captación de compradores, captación de vendedores, publicidad y promoción de la cartera la realiza Tudomus
  • Tudomus capta casas para que ellos las comercialicen
  • Aumento de ventas y mayores márgenes ( de las viviendas captadas por Tudomus recibe el 30% de la comisión. De las casa captadas por él recibe el 60%de la comisión)
  • Gestión de clientes y cartera la realiza Tudomus
  • Elaboración de contratos asesoramiento jurídico y búsqueda de financiación lo realiza Tudomus
  • Herramienta de gestión de visitas propio ( APP)
  • Web gratuita con su cartera publicada en internet
  • Sistema de captación online de casas ( APP)

A los compradores

  • Seguridad y transparencia en el proceso de compra y alquiler
  • Comodidad, sistema de gestión de visitas online
  • Soporte comercial ( call center)
  • Retransmisión de visitas en directo a la casa desde su móvil Tablet u ordenador
  • Sistema de oferta y contraoferta. Negociación online
  • Contratos estandarizados y homologados
  • Información registral y catastral
  • Sin comisiones por compra

Nuestra propuesta de valor es múltiple.

  1. Innovación: La Plataforma tecnológica innovadora, única y diferencial.
  2. Mejoramos la experiencia de los usuarios con nuestro servicio online y offline
  3. Aseguramos las transacciones y homogeneizamos los procesos de compraventa y alquiler. Reducción del riesgo
  4. Ahorro de Costes y tiempos: Reducimos los costes de venta al vendedor y comprador
  5. Colaboración: Aplicamos los principios de la economía colaborativa y lo aplicamos al sector inmobiliario. Red comercial inmobiliaria europea
  6. Franquicia internacional modelo de negocio en todos los países de la Unión europea
  7. Entorno: el crecimiento de la penetración de Internet y de los smartphones ha permitido la llegada de empresas con nuevos modelos de negocio como Airbnb y Uber. Según Euromonitor International, la participación de las suscripciones a internet móvil entre los usuarios de telefonía móvil en el mundo era del 20% en 2011 y alcanzó el 53% en 2016. Y mientras que sólo el 17% de los hogares del mundo poseía un smartphone en 2011, este porcentaje alcanzó el 45% en 2016

www.tudomus.com

Qué ventajas tiene ser agente inmobiliario en tudomus.com?

Tudomus es una plataforma tecnológica para venta y alquiler de viviendas de terceros. Tudomus capta viviendas de vendedores y empresas y la ponemos a disposición su red comercial (Personal Shopper inmobiliarios) para que las comercialicen.

La captación de viviendas también es realizada por la red comercial (Personal Shopper inmobiliarios). En estos casos, el % de comisión a repartir para la red comercial es muy superior. El comercial obtiene por venta el 60% de la comisión cerrada con el vendedor.

La gestión del proceso comercial se realiza en la plataforma, Tudomus ha  desarrollado un sistema de gestión online para compradores, vendedores y comerciales (Personal shopper inmobiliarios) que intervienen en la venta de las viviendas todo esto con el apoyo del Call center, y el departamento jurídico que se encarga del cierre de las operaciones

¿Qué aporta tudomus al comercial inmobiliario?. ¿Tiene sentido montar una agencia inmobiliaria?

1.Captamos casas de vendedores y se las ofrecemos al inmobiliario gratis para que las añada a su cartera y comercialice.

2.Creamos al inmobiliario su propia web para que pueda promocionarse él y las casas de su cartera

3.Promocionamos las casas publicándolas en más de 30 portales inmobiliarios

4.Captamos a los compradores

5.Damos al inmobiliario todo el soporte administrativo, jurídico y financiero

6.Soporte telefónico al inmobiliario antes, durante y después de la visita

7.Cobramos del vendedor y le pagamos las comisiones.

 

¿Es un error montar una agencia inmobiliaria tradicional?

¿Qué se necesita entonces para montar una inmobiliaria?…. más conocimiento de internet y de cómo se venden inmuebles online.

Montar una inmobiliaria será difícil para todos aquellos que creen que el modelo de negocio “antiguo de agencia inmobiliaria a pie de calle” con un gran escaparate y en una buena localización, es el mejor camino a emprender

lo primero que te recomendamos es que hagas números. Empieza a sumar, gastos,… local, personal, captación, promoción, legal.. Qué susto. ¿Cuanto te sale? ¿Cuantas casas tienes que vender al año para tener un margen del 30%, ¿Cuantos costes fijos  (esos que no puedes eliminar si las cosas van mal) vas a soportar?

Tudomus es la única plataforma que permite a los Agentes inmobiliarios dedicarse a lo importante, ganar dinero.

Tudomus ofrece a sus agentes casas, marketing, compradores, soporte administrativo, legal, página web… El único plan de negocio que debes hacer tener es promocionar tu cartera por tus RRSS desde la página web que te genera tudomus y captar nuevas viviendas.

¿Quieres montarte tu negocio con tudomus?

 

 

¿Eres Agente Inmobiliario? En tudomus podrás hacer lo mismo que haces ahora pero ahorrándote todos los costes que soportas.

Tudomus es una plataforma que pone a disposición de los Agentes inmobiliarios viviendas para que las enseñen a los compradores a cambio de grandes comisiones.

Existen dos formas de colaborar con tudomus:

  1. Tudomus capta las casas de los vendedores
  2. Las casas son captadas por los Agentes inmobiliarios

En el caso que las casas las capte tudomus, debes acceder a colaborar y seleccionar las casas que te interesan por tu zona geográfica y añadirlas a tu cartera. Cada vez que un comprador acceda a tudomus y solicite visitar esa casa, recibirás una notificación para aceptar la realización de la visita y vender la vivienda.

En el caso que la vivienda sea captada por tí, la casa la tendrás en exclusiva en tu cartera, no pudiendo ningún otro Agente comercializarla y las comisiones por venta son mucho mayores ( 60% de la comisión que cierres)

Tudomus realiza toda las acciones de marketing, publicando las casas en más de 50 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Además, en el momento de la oferta, todo el papeleo como la redacción de contratos, búsqueda de financiación,… la realiza tudomus.

Tudomus es la solución a los costes de estructura de los Agentes inmobiliarios.

Olvídate ya de gastar dinero publicando casa en portales inmobiliarios, gestiones administrativas, contratar a abogados para redacción de contratos,… captar compradores. Todo esto lo tienes a tu disposición en tudomus.com